Wiele osób i rodzin od dawna planowało przeprowadzenie się do własnego domu i niejednokrotnie mieszkanie w bloku staje się tak męczące, że nawet młode pary wolą uniknąć wynajmowania mieszkań na osiedlach i wolą zdecydowanie domy. Ale koszty domów w wielu przypadkach przekraczają możliwości kredytowej większości par i dlatego mieszkanie na nowoczesnym osiedlu jest tym, co najczęściej wybierają nowożeńcy. Dzisiaj widać jednak jak na dłoni, że mieszkanie nawet w pięknym apartamencie w centrum miasta przestaje się sprawdzać dla współczesnych pokoleń – te coraz chętniej wybierają kredyty bankowe na wybudowanie własnego domu i starają się zrobić absolutnie wszystko co w ich mocy, aby jak najszybciej umożliwić sobie postawienie takiej rodzinnej nieruchomości. Jest to szczególnie ważne dla tych, którzy planują większą rodzinę i nie mają złudzeń,

Wielu z nas zastanawia się nad opcją wybudowania własnego małego białego domku jak kiedyś głosiły słowa piosenki, dziś dom stanowi nie lada wyzwanie i inwestycję na wiele długich lat. Społeczeństwo niestety wraz z pogłębieniem się kryzysu gospodarczego nie ma możliwości odłożenia odpowiedniej ilości pieniędzy, dlatego tez bardzo często pierwszym krokiem staje się rozważenie pożyczki. Oczywiście banki po wcześniejszym sprawdzeniu kredytobiorcy przyznają lub odrzucają wniosek, kolejnym punktem przy pozytywnym rozpatrzeniu staje się znalezienie tego odpowiedniego pięknego idealnego projektu spełniającego wszystkie wymagania kryteria i sugestie w tematyce wykonania, elementów ilości pomieszczeń i powierzchni. Kolejnym etapem staje się najdłuższa i bardzo często najbardziej wyczerpująca czynność polegająca na załatwieniu wszystkich pozwoleń, przyłączy, mediów odbioru poszczególnych elementów na naszej działce, oczywiście większość z załatwianych formalności potrzebuje pewnego czasu na uprawomocnienie i rozpatrzenie koniecznością staje się także wizyta u przedstawicieli miasta czy gminy, wszelkiego rodzaju wpisy do ksiąg wieczystych. Oczywiście każdy z elementów jest do przejścia wszystko jest do załatwienia, ale najważniejszym elementem staje się cierpliwość i pewna doza wyrozumiałości. Końcowym etapem staje się rozpoczęcie budowy,

Dla każdego normalnego obywatela kraju demokratycznego kwestia warunków mieszkaniowych jest szalenie ważna a oceniając perspektywy demograficzne i ekonomiczne każdego dużego liberalnego państwa sprawdza się także satysfakcję obywateli i ich warunki życia. Na te natomiast kolosalny wpływ ma właśnie posiadane mieszkanie czy dom, samochód, rodzina i praca. Bardzo ważny z tego wszystkiego wydaje się dach nad głową, ponieważ nawet bez rodziny, samochodu i na bezrobociu posiadanie rodzinnego domu stanowi prawdziwe rozwiązanie wszystkich kłopotów. Aby jednak wybudować sobie dom, konieczne jest w pierwszej kolejności posiadanie stałych przychodów z tytułu wykonywanego zawodu a niejednokrotnie banki dodatkowo oczekują zabezpieczeń i poręczeń finansowych. Wiele osób nie ma więc otwartej innej drogi do własnego domu jak tylko odziedziczenie nieruchomości po poprzednich pokoleniach własnej rodziny. Ci, którzy chcą wybudować dom na kupionej dopiero co nowej działce budowlanej muszą jednak liczyć się z niesamowicie wysokimi kosztami budowy i bez bankowej pomocy mało kto jest zdolny do przeprowadzenia tak skomplikowanego procesu jak budowa nieruchomości.

Dzisiaj istnieje wiele przedsiębiorstw, które wyjątkowo skutecznie zabiegają o zlecenia w sektorze budowlanym. Nikt nie ma wątpliwości, że w krajach rozwijających się wyjątkowo potrzebne są firmy budowlane zdolne do wykonywania najważniejszych zleceń, jakie oferuje rynek – mowa tutaj przede wszystkim o budowaniu domów czy remontowaniu mieszkań, albowiem to właśnie takie zlecenia są dla firm budowlanych najbardziej dochodowe i jednocześnie, o ile rynek jest zdrowy, złapać można je o każdej porze dnia i roku, bez względu na lokalizację. W ostatnim czasie szczególnie widać, że budowa domu stała się prawdziwą obsesją wielu rodzin, którym absolutnie nie wystarcza standard nawet bardzo dużego ładnego mieszkania. Chętni do własnego domu często wyprowadzają się ze swoich dotychczasowych lokali w centrum miasta nie dlatego, że chcą powiększyć rodzinę i uważają aktualne mieszkanie za zbyt małe a dlatego, że ogólnie zmieniają się trendy jeśli chodzi o lokalizację swojego zamieszkania i tak jak jeszcze niedawno centra miejskie były atrakcyjne

Większość państw europejskich przechodzi dzisiaj poważny kryzys zadłużeniowy. Wynika on z wielu różnych czynników, które poniekąd musiały a poniekąd przypadkowo nałożyły się na siebie w zbliżonych ramach czasowych, by skutecznie obnażyć wszystkie podstawowe wady systemów finansowych, a przede wszystkim bankowych tego świata. Dzisiaj niewątpliwie wszyscy cierpią na rosnącym zadłużeniu, ale w największych tarapatach niewątpliwie są przede wszystkim te rodziny, które mogą stracić swój dom czy mieszkanie w wyniku zalegania z ratami w banku. Aby wybudować dom albo kupić mieszkanie zdecydowana większość osób musiała korzystać z pomocy bankowej i po dziś dzień nawet ci najbardziej zamożni ludzie nie wydają swoich oszczędności bezpośrednio na budowę domu – wolą wykorzystać pomoc banku i rozłożyć sobie kredyt ewentualnie na krótszy okres spłat. Bez względu na to, jak wiele się zarabia, przy budowie domu pomoc bankowa jest praktycznie niezbędna. Ci natomiast, którzy poświęcają połowę swoich miesięcznych przychodów na samo spłacenie raty za dom muszą niejednokrotnie zmierzyć się nagle z drastycznym wzrostem kosztów innych utrzymania – rachunki za media, edukację dzieci, leczenie, ewentualne kilkumiesięczne bezrobocie.

Wielu z nas w sferze marzeń wciąż pozostawia możliwość posiadania własnego domu, oczywiście nie każdego z nas stać na to by wyłożyć dość pokaźną sumkę związaną z budową domu, wszystkie logicznie myślące osoby doskonale wiedzą, że budowa domu to wydatki wieloetapowe tak samo jak i przebieg całego przedsięwzięcia. Pierwsze wydatki zaczynają się, kiedy zaczynają się poszukiwania odpowiedniego gruntu, oczywiście rynek nieruchomości jest pełny i tylko od nas zależy położenie działki, która wyda nam się na tyle atrakcyjna by ją zakupić. Każdy z nas jest zupełnie inna osobą jednym zależy na niewielkiej odległości od sklepów, miasta, pracy czy szkoły a dla innych priorytetem staje się okolica i przestrzeń pozwalająca na poczucie się wolnym człowiekiem. Tak, że po zakończeniu poszukiwań zaczyna się proces transakcji, czyli sprawdzenia działki, wyciągów z wszystkich dostępnych map zagospodarowania, przekształcenia, przystosowania do zabudowy, kiedy wszystkie dokumenty zostaną sprawdzone kolejnym punktem staje się podpisanie umowy u notariusza, ponieważ w naszym kraju tylko na takiej mocy zostajemy prawnymi właścicielami danego gruntu. Pierwszy etap za nami, więc teraz kolej na rozpoczęcie załatwiania wszelkich dokumentów związanych z zezwoleniami przyłączami i zgodami na budowę, wypisy z ksiąg wieczystych, zgody na przyłączenie mediów a także zgoda głównego architekta po tym działaniu zaczyna się poszukiwanie wymarzonego domu spełniającego wszystkie nasze kryteria i wymogi, co do wielkości rozmieszczenia i użytkowej powierzchni,

Większość dzisiejszych firm budowlanych ma świadomość, że szczytowy moment koniunktury na tym rynku jest już dawno historią a jedynym, co czeka teraz osoby pragnące wybudować dom albo chociaż wyremontować mieszkanie, jest recesja. Spadek dochodów, wzrost zadłużenia oraz problemy z bezrobociem to czynniki przemawiające za spadkiem sprzedaży mieszkań – deweloperzy nie budują więc nowych osiedli a i tak mają problem ze sprzedażą mieszkań w tych, które już powstały. Zaraz obok są banki komercyjne, które nie ufają tak bardzo chętnym do kredytów i otrzymać dzisiaj pożyczkę na kupno mieszkania jest niesamowicie trudno – zdecydowanie jeszcze trudniej jest więc uzyskać pomoc finansową na tak kosztowny projekt, jak budowa własnego domu. Budownictwo przeżywa więc spore załamanie, ponieważ wraz ze spadkiem zapotrzebowania na remonty czy budowę domu od podstaw aż po dach, konieczne stało się rezygnowanie z niektórych pracowników, upadło kilka firm remontowo-budowlanych, bezrobocie znów skoczyło do góry ograniczając możliwości konsumpcyjne rodzin w konkretnym regionie. To zaklęte koło prowadzi do stałego spadku zainteresowania inwestorów rynkiem budowlanym i jest to efekt globalny.

Na całym świecie funkcjonują komercyjne banki, dla których pożyczanie pieniędzy nawet bardzo ryzykownym klientom nie jest wielkim wyzwaniem. Są to banki przyzwyczajone do pewnego ryzyka i świadome tego, że czasami ubezpieczenie kredytu nie jest w stanie odpowiednio przyczynić się zniwelowania problemów z niewypłacalnością danej rodziny. Ale zgodnie z umowami obowiązującymi w niemal każdym takim przypadku, jeśli kredyt posłużył do wybudowania domu, bank może w wyniku występowania zadłużenia u klienta przejąć taką nieruchomość a następnie zlicytować ją i dowolnie dysponować środkami finansowymi. W efekcie więc wiele rodzin posiadających dość przeciętne zarobki miesięczne mogło pozwolić sobie na wybudowanie domu. Koszty takiej inwestycji są niesamowicie wysokie, ale jednocześnie trzeba pamiętać o tym, że dobrze wybudowany dom to doskonała inwestycja na długie lata i trudno wyobrazić sobie lepszy sposób na bezpieczne zapewnienie całej swojej rodzinie egzystencji na wysokim poziomie.

Obecne czasy dają nam wiele możliwości, coraz częściej decydujemy się na budowanie domu z bardzo prostej przyczyny, taka inwestycja należy tylko do nas sami decydujemy jak będzie nasz wymarzony dom wyglądał, jaką będzie posiadał powierzchnie i w jakim stylu zostanie urządzony. Bardzo ważne jest także, że nowoczesność przynosi nam wiele bardzo ciekawych rozwiązań jak choćby domy z drewna czy stawiane z gotowych elementów, nie każdy z nas decyduje się na wieloletnie oczekiwanie na wymarzone miejsce do prowadzenia życia rodzinnego czy wychowywania dzieci, dzisiejszy świat bezwzględnie związany jest z jak największym ułatwianiu sobie życia, takie rozwiązania sprawiają, że w kilka tygodni nasz dom jest w zasadzie gotowy do urządzenia i zamieszkania, co sprawia, że znaczna ilość z nas wybiera taka opcję jako znacznie ciekawszą i rozsądniejszą. Oczywiście wszystko jest także kwestią finansową, czyli jaką kwotą pieniędzy dysponujemy na budowę, ale warto dowiedzieć się o tym jak wiele możemy zyskać na przykład stawiając nasz dom z prawdziwego drewna, jak zdrowym jest on rozwiązaniem zarówno dla nas jak i dla naszych pociech. Niesamowity klimat i atmosfera towarzysząca drewnianym domom udziela się nie tylko jego mieszkańcom, ale także każdemu, kto ma okazję w takim właśnie miejscu przebywać.