Zabudowa balkonu – czy wymagane jest zezwolenie
W wielu sytuacjach korzystne rozwiązanie dla osób, posiadających w mieszkaniu duży balkon, będzie zabudowa tego balkonu – zwiększa to w praktyce metraż mieszkania. Jednak zabudowa balkonu jest traktowana jako prace modernizacyjne, w związku z tym nie można tego dokonać bez dopełnienia stosownych formalności. Na pewno pierwszym krokiem, jaki należy wykonać, będzie uzyskania stosownej zgody od wspólnoty mieszkaniowej, gdzie mieści się dane mieszkanie. Następnym krokiem będzie złożenie stosownego zawiadomienia do urzędu gminy właściwego miejscowo lub do delegatury danej dzielnicy – do wydziału architektury. W powiadomieniu tym należy określić, jakie konkretnie roboty będą wykonywane, przy użyciu jakich materiałów, kiedy planowany jest termin rozpoczęcia i zakończenia tych robót – dobrze jest też dołączyć do pisma szkice i plany planowanej modernizacji, jeśli takie są w naszym posiadaniu. Jeśli w ciągu 30 dni od złożenia takiego pisma nie otrzymamy ze strony gminy sprzeciwu, możemy brać się za rozpoczęcie pracy – zabudowy naszego balkonu. Są jednak sytuacje, kiedy dokonujemy zabudowy balkony w sposób bardzo mocno ingerujący w konstrukcję lub też kształt budynku – wtedy potrzebne będzie nawet uzyskanie zezwolenia na budowę – obowiązywać będzie więc taki sam tryb, jak przed rozpoczęciem budowy własnego domu.
