Cechy działek budowlanych

Cechy działek budowlanych

Działka budowlana jest gruntem przeznaczonym pod budowę różnego rodzaju budynków. Już sama nazwa wskazuje, że posiadają one największe możliwości budowlane. Oznacza to, że możemy na nich budować obiekty do różnorodnego użytku. Nie tylko domy mieszkalne, ale także lokale usługowe, czy obiekty użyteczności publicznej usytuowane są na działkach budowlanych. Zakup działki budowlanej jest najprostszą inwestycją momencie planowania budowy. Unikniemy wtedy przeszkód związanych z rozpoczęciem procesu budowy. Warunki, jakie muszą spełniać nasze domostwa określone są w warunkach zabudowy nieruchomości, aczkolwiek pozostawiają one stosunkowo dużą dowolność konstrukcyjną. W związku z tymi ułatwieniami budowlanymi działki budowlane charakteryzują się wysoką ceną nabycia. Niewielkie grunty mogą kosztować nawet do 150 tysięcy złotych. Jeżeli jednak posiadamy możliwości finansowe powinniśmy pozostać przy tego typu nieruchomościach. Pozwoli to nam uniknąć wszelkich zawiłości prawnych związanych z próbą przekwalifikowania przeznaczenia danego gruntu. W miastach, większość nieruchomości gruntowych zakwalifikowana jest jako grunty budowlane. Stosunkowo rzadko odnajdziemy działki rekreacyjne, a już niemożliwe jest wręcz dokonanie zakupu gruntu rolnego. Metraż takie działki jest zróżnicowany, aczkolwiek najczęściej są to grunty o powierzchni pomiędzy 350 a 700 metrów kwadratowych.